المشاريع الجديدة في رأس الحكمة 2024.

تتردد على آذاننا الفترة الأخيرة مشاريع جديدة تقوم بها الدولة من أهمها مشاريع رأس الحكمة، والعديد من التساؤلات التي تأتي في أذهاننا كل هذا وأكثر يمكننا أن نتعرف عليه في هذا المقال.

عناصر المقال:

1-موقع رأس الحكمة وبما تتميز؟

2-تسمية رأس الحكمة بهذا الإسم.

3- مميزات المشاريع الجديدة في رأس الحكمة 2024.

4-أفضل 5 قرى في رأس الحكمة الساحل الشمالي.

5- تحديات تواجه المشاريع الجديدة في رأس الحكمة.

6-خدمات تتواجد في هذه المشاريع.

 

المشاريع الجديدة في رأس الحكمة 2024 يمكننا أن نبدأ بأين تقع رأس الحكمةوبما تتميز؟

رأس الحكمة على الخريطة تقع داخل منطقة خليج تابعة لمحافظة مرسى مطروح، وهي خليج يمتد على ساحل البحر الأبيض المتوسط في الساحل الشمالي، يمتد طوله لخمسين كيلومتراً على إحدى الشواطئ الرملية الناعمة.

فإن موقعها الجغرافى الواقع بين مرسى مطروح غرباً، ومدينة العلمين شرقاً قد أدى إلى جعلها مزاراً سياحياً فريد من نوعه.

ويمتد خليج رأس الحكمة من منطقة الضبعة، التي تقع عند الكيلومتر 170 على طريق الساحل الغربي، وصولاً إلى الكيلومتر 220 في مرسى مطروح.

تُعرف رأس الحكمة أيضًا بموقعها الاستراتيجي، حيث تقع على مفترق طرق بين مصر وليبيا وتونس.

ولماذا سميت بهذا الإسم؟

كان الملك فاروق اختار لنفسه مكانا خلايا في الساحل الشمالي ليكون مقرا لاستراحة له وأطلق عليه اسم “رأس الحكمة” تيمنا بحكمة الله، وهذه الاستراحة انتقلت بين الرؤساء بعد ذلك.

مشاريع رأس الحكمة 2024

في 23 فبراير/2024 وقعت مصر والإمارات عقد تطوير وتنمية مدينة “رأس الحكمة” الجديدة باستثمارات تقدر بنحو 150 مليار دولار، تتضمن 35 مليار دولار استثمارا أجنبيا مباشرا للحكومة المصرية خلال شهرين، منها 11 مليار دولار إسقاط ديون، وينص العقد على أن تحصل مصر على 35% من إجمالي أرباح المشروع.

مميزات المشاريع الجديدة في رأس الحكمة2024

لاقت منطقة راس الحكمة الساحل الشمالى اهتمامًا ملحوظًا من قبل الدولة؛ فبادرت بطرح فكرة الاستثمار بها بالتعاون مع الهيئة العامة للتخطيط العمراني،

وبالفعل قد أقبل عدد من المستثمرين على إنشاء عدد هائل من المنتجعات والمشروعات السياحية وفقًا لمعايير عالمية تقوم بتلبية كافة احتياجات مستعينةً بالعقول الهندسية ذات الخبرة في بناء وتشييد المشروعات التنموية على أُسس سليمة حيث أنها ذات:

1-موقع استراتيجي أهم ما يميز المشاريع الجديدة في رأس الحكمة 2024.

تقع رأس الحكمة على مفترق طرق بين مصر وليبيا وتونس، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للتجارة والاستثمار.

2-جمال طبيعي

تشتهر رأس الحكمة بشواطئها الرملية البيضاء ومياهها الزرقاء الصافية، مما يجعلها وجهة سياحية جذابة.

3-بنية تحتية متطورة

تحتوي المنطقة على كافة مقومات البنية التحتية للمنطقة، فبجانب احتوائها على الشواطئ الخلابة والخلفيات الصحراوية والجبلية الجذابة، ايضًا وفرت الدولة بنية تحتية تشمل طرق وخدمات على أراضي تقدر مساحتها بحوالي 11 مليون و500 متر لإنشاء أفخم المنتجعات السياحية بها بمواصفات عالمية تساعد على جذب السياحة العالمية بشكل هائل بالقرب من كافة المواقع المهمة.

4-حوافز استثمارية

تقدم الحكومة المصرية حوافز استثمارية  للمستثمرين في رأس الحكمة.

5- المشاريع الجديدة في رأس الحكمة 2024؛ التطور الحقيقي للساحل الشمالي وفرصة عمل لملايين الشباب المصري.

6- ازدهار السياحة

واستكمالًا للرؤية الشاملة للتنمية في الساحل الشمالي قرر الاستثمار في منطقة رأس الحكمة كصدى سياحي لتلك المدينة الصاعدة اقتصاديًا وسياحيًا على مساحة تبلغ 55 ألف فدان.
كما يقع الخليج بالقرب من العديد من المطارات أهمها مطار مرسى مطروح الدولي ومطار برج العرب الدولي، كما ويوجد مجموعة من الموانئ كميناء العلمين الجوي وميناء الحمرا للبترول.

و تقع منطقة راس الحكمة بالقرب من العديد من الأماكن التاريخية والثقافية المبنية على شكل نصب تذكارية ومتاحف مثل متحف العلمين العسكري ومتحف مارينا العلمين ونافورة العلمين.

وكذلك تكون على مقربة من المدينة اليونانية الرومانية وأطلال قلعة الفرعون ومتحف رومل ومعبد رمسيس الثاني و مقابر الكومنولث والمقبرة الإيطالية والألمانية ومحمية العميد الطبيعية ومنطقة أبو مينا ومدينة كينج ماريوت المعروفة بالسياحة العلاجية.

وغيرها الكثير من الأماكن التي تخدم السياحة في منطقة راس الحكمة بوجه خاص والسياحة في الساحل الشمالي بوجه عام.

 

مشاريع رأس الحكمة 2024

تعتبر رأس الحكمة في الساحل الشمالي واحدة من الجواهر السياحية الفريدة التي تنعم بجمال طبيعي استثنائي، وتتمتع بموقع استراتيجي يجعلها واحدة من أبرز الوجهات السياحية في مصر والعالم.

إنها مزيج فريد من الجمال الطبيعي والتنوع الساحلي، مما يجعلها مقصدًا للسياح والمستثمرين على حد سواء.

أفضل 5 قرى في رأس الحكمة الساحل الشمالي

1-قرية لافيستا رأس الحكمة

أما بخصوص أهم وأبرز القرى المتاحة في منطقة رأس الحكمة تأتي في المقدمة قرية لافيستا رأس الحكمة بالساحل الشمالي والتي تعتبر واحدة من أبرز المشاريع السياحية التي قامت بها شركة لافيستا للتطوير العقاري في منطقة رأس الحكمة.
يوفر هذا المشروع تجربة استثنائية للعملاء والمستثمرين في مصر والشرق الأوسط، حيث تمتد مساحته على مساحة تصل إلى 1100 فدان.

تم تصميم المشروع لافيستا رأس الحكمة بنسبة 20% فقط من المساحة للإنشاءات، في حين تشغل المسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية الواسعة نسبة 80%، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستجمام.
كما يتميز المشروع بتنوع وحداته السكنية، حيث يضم شاليهات بثلاث غرف، ووحدات توين هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق. كما قدمت الشركة المطورة أسعارًا تنافسية ومناسبة للوحدات السكنية الفاخرة في هذا المشروع، مما يوفر فرصة فريدة لامتلاك وحدة سكنية في موقع استثنائي.

2-قرية نايا باي الساحل الشمالي

تعتبر قرية نايا باي، المطورة من قبل شركة جيميرا للتطوير العقاري، واحدة من أبرز الوجهات السياحية الفاخرة في منطقة رأس الحكمة وعلى طول الساحل الشمالي بأكمله.

فهى تجسد مفهوم الملاذ الفاخر الذي يحلم به العديد من الأشخاص لقضاء عطلة مريحة سواء كانت قصيرة في نهاية الأسبوع أو طويلة لفصل الصيف.

تتميز قرية نايا باي بموقعها المتميز في الكيلو 212 بجوار طريق الفوكا باي الساحلي، الذي يختصر الوقت بين القاهرة والساحل إلى نصف الوقت، كما تقع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة التي تشهد تطورًا استثماريًا قويًا.

تضم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المتاحة للبيع، بما في ذلك الفيلات بأنواعها المختلفة والشاليهات، وتتراوح مساحة هذه الوحدات بين 65 متر مربع و971 متر مربع، مما يتيح للمشترين تنوعًا واسعًا لتلبية احتياجاتهم وتفضيلاتهم.

3-جون سوديك رأس الحكمة الساحل الشمالي

تميزت شركة سوديك للتطوير العقاري بقدرتها على تلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين من خلال تقديم فرص استثمارية متميزة في العديد من المشاريع المنتشرة في مختلف المدن المصرية.
ومن بين هذه المشاريع البارزة، تبرز قرية جون سوديك في رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

توجد القرية في خليج رأس الحكمة عند الكيلومتر 193 على طريق الإسكندرية الصحراوي، وتتميز بموقعها الممتاز الذي يبعد مسافة قصيرة عن طريق الفوكا باي، مما يسهل وصول السكان إليها بسهولة.

.

4-قرية إس باي الساحل الشمالي

قرية إس باي في الساحل الشمالي تعد واحدة من أحدث المشاريع السياحية الفاخرة والمميزة في منطقة رأس الحكمة بمصر. تتميز هذه القرية بموقعها المثالي على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للزوار إطلالات استثنائية على الشواطئ الرائعة والمياه الزرقاء الصافية.
تحتوي القرية على مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الترفيهية والاستجمامية، بما في ذلك حمامات السباحة والنوافير المائية والمناطق الترفيهية للأطفال والمطاعم والمقاهي الفاخرة. أما بخصوص المساحات المتاحة فقد قامت الشركة المطورة بتوفير العديد من المساحات المختلفة بأسعار وأنظمة سداد جيدة لجميع المستثمرين.

5-قرية كالي كوست الساحل الشمالي

كالي كوست الساحل الشمالي تمثل أحدث مشروعات شركة مافين العقارية على سواحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة الساحل الشمالي. تم اختيار موقع كالي كوست بعناية فائقة، حيث يقع بالقرب من مختلف المناطق الحيوية في الساحل الشمالي.
تتميز القرية بالمساحة الإجمالية الواسعة، حيث تعبر عن مدى تكاملها وتوفر الخدمات والمرافق التي تعين العملاء على الإقامة الدائمة.

تعتبر أسعار كالي كوست من بين أهم المميزات، حيث تُعتبر الخطوة الأولى للحصول على وحدة بكل هذه التفاصيل الاستثنائية. تعمل الشركة المطورة على تنمية المنطقة والمساهمة في رفع الاقتصاد بشكل عام، ولذلك قدمت مجموعة من الأسعار المميزة.

ويوجد أيضاً العديد من المشاريع الأخري تقام في رأس الحكمة.

مشاريع هامة وكبري بهذا الحجم من المؤكد أنها تواجهه تحديات كثيرة منها

1-التمويل

تتطلب مشاريع رأس الحكمة استثمارات ضخمة، وقد يكون من الصعب تأمين التمويل اللازم.

2-الأمن

تواجه مصر بعض التحديات الأمنية، وقد يؤثر ذلك على الاستثمار في رأس الحكمة.

3-البيئة

يجب الحرص على حماية البيئة الطبيعية الجميلة لرأس الحكمة أثناء تطوير هذه المشاريع.

ولكن مع العديد من التحديات تستحق مشاريع رأس الحكمة الصمود والعمل لأنها ذات مستقبل هام حيث:

تتمتع مشاريع رأس الحكمة بإمكانيات هائلة لتحويل المنطقة إلى مركز إقليمي للتجارة والسياحة والاستثمار. ومع التغلب على التحديات التي تواجهها، يمكن أن تصبح رأس الحكمة وجهة عالمية المستوى.

وتتمتع مشاريع رأس الحكمة بالعديد من الخدمات منها

الخدمات الأساسية

• شبكة كهرباء ومياه وصرف صحي.
• طرق معبدة.
• مستشفيات ومدارس.
• مراكز تجارية.

الخدمات الترفيهية

• شواطئ رملية.
• ملاعب رياضية.
• نوادي صحية.
• حدائق.
• مطاعم ومقاهي.

كل هذا وأكثر تتمتع بيه جزء من أرضنا العزيزة أرض الخير وتظل أرض خير ومثمرة.
حيث تتواجد في مصر العديد من الأراضي المميزة مثل رأس الحكمة منطقة خلابة مميزة ذات شواطئ رملية بيضاء ومياه زرقاء صافية، مما يجعلها وجهة سياحية جذابة تستحق الدراسة والإهتمام.